Préstamo solo para la casa
Puede servir cuando compras la casa sin meter el terreno en el mismo préstamo.
Financiamiento claro
¿Cómo puedo financiar una casa prefabricada?
Empieza con tu presupuesto, terreno y tipo de casa. Maverick te ayuda a comparar rutas comunes de financiamiento y preparar buenas preguntas.
La aprobación, tasa, enganche y términos dependen del comprador, la casa, el terreno y el prestamista.
- Opciones con prestamistas, explicadas con claridad
- Opciones según su crédito y situación
- Financiamiento de casa sola o casa con terreno
- Un equipo que le ayuda a entender los números
Rutas comunes
¿Qué préstamo puede servirte?
La mejor ruta depende de si ya tienes terreno, necesitas terreno o pondrás la casa en una comunidad.
Préstamo de terreno y casa
Puede juntar la casa, el terreno y trabajo de sitio aprobado en un solo préstamo.
Opciones FHA
Algunos compradores calificados usan financiamiento FHA para una casa y propiedad elegible.
Opciones USDA
Algunos compradores rurales pueden calificar si la propiedad y el préstamo cumplen las reglas.
Opciones VA
Veteranos y miembros del servicio elegibles pueden revisar financiamiento respaldado por VA.
Otros programas
El crédito, enganche, terreno y casa cambian las opciones disponibles.
Por qué esto no tiene que ser complicado
Te ayudamos a comparar caminos de prestamo que sí encajan.
No tienes que descifrar solo casa, terreno-casa, FHA, VA o USDA por tu cuenta primero. Te ayudamos a aterrizar el camino antes de que el papeleo se ponga pesado.
- Prestamos solo casa
- Financiamiento terreno-casa
- Opciones respaldadas
- Ayuda de una persona real
Prestamistas con los que trabajamos
Socios de financiamiento que los compradores preguntan primero.
Algunos de los prestamistas y socios de financiamiento que solemos comparar con compradores.
21st Mortgage
Cascade
Triad Financial
Credit Human
Empiece por su presupuesto
Estime un rango de precio antes de solicitar financiamiento.
Esta estimación le ayuda a empezar a comparar casas según su presupuesto. No es una aprobación ni una oferta de préstamo.
Hazlo simple
¿Qué pasa primero?
Te ayudamos a entender los números antes de entrar a mucho papeleo.
- 1
Elige un rango cómodo
Empieza con un pago y precio que sí funcionen con tu presupuesto mensual.
- 2
Cuéntanos del terreno
Dinos si ya tienes terreno, necesitas uno o pondrás la casa en una comunidad.
- 3
Compara las rutas
Te ayudamos a entender qué preguntar y qué opción puede servirte.
- 4
Avanza a tu ritmo
La buena información te ayuda a decidir. No debe presionarte.
Preguntas sobre financiamiento
¿Puedo financiar una casa si mi crédito no es perfecto?
Maverick trabaja con opciones para distintas situaciones, pero la aprobación no se garantiza. Los prestamistas consideran historial de crédito, ingresos verificados, deudas, enganche o capital del terreno, casa, propiedad y transacción completa.
¿Maverick ayuda a compradores de casa por primera vez?
Sí. Quienes compran por primera vez pueden solicitar y comparar financiamiento de casa sola o casa con terreno. Esto no implica un programa especial ni aprobación; programas, tasas, términos, enganche y requisitos dependen del prestamista y solicitud.
¿Puede mi terreno ayudar con el enganche?
Posiblemente. El capital disponible del terreno puede cubrir parte o todo el enganche requerido. El prestamista determina valor aceptable, deudas o gravámenes, capital utilizable, reglas del programa y si el proyecto completo califica.
¿Mi terreno tiene que estar totalmente pagado?
No necesariamente. El prestamista puede evaluar valor actual, saldo pendiente, posición de gravámenes, capital disponible y proyecto propuesto. Tener terreno no garantiza aprobación; el prestamista decide si puede usarse en la transacción.
¿Puedo financiar juntos la casa y el terreno?
Algunos programas pueden combinar terreno elegible y casa manufacturada. La estructura es distinta a financiar solo la casa; la elegibilidad depende del comprador, prestamista, casa, propiedad, avalúo, costos del terreno y solicitud completa.
¿Cuánto enganche voy a necesitar?
No existe un porcentaje universal. Cambia según prestamista, crédito, programa, casa, propiedad, costo total y capital del terreno. Pida una explicación detallada basada en su transacción real y no en un porcentaje general.
¿Puedo comprar con cero enganche?
Algunos compradores o dueños de terreno que califiquen pueden tener opciones con poco o ningún efectivo adicional, según prestamista, capital del terreno, casa, costos de propiedad y transacción completa. Cero enganche no está disponible para todos.
¿Puedo obtener preaprobación antes de elegir casa?
Sí. La preaprobación ayuda a establecer un presupuesto práctico antes de elegir plano. No es aprobación final; el prestamista todavía revisa casa, propiedad, información verificada, costos y requisitos de avalúo o valoración.
¿Puedo financiar una casa usada o recuperada por el banco?
Posiblemente. Depende de edad, condición, título, ubicación, propiedad, programa y requisitos del comprador. Que sea recuperada no la hace automáticamente elegible; confirme el financiamiento de la unidad específica.
¿Se pueden incluir trabajos del terreno o mejoras?
Algunos programas pueden incluir costos elegibles, pero no se garantiza cada artículo. Preparación, soporte, servicios, entrega, instalación, permisos y mejoras deben detallarse y ser revisados por el prestamista para la propiedad y préstamo reales.
Cuando usted lo decida
Hablemos de su presupuesto y su próxima casa.
Comparta la casa que le interesa, su estimación y sus preguntas. Nuestro equipo le explicará los siguientes pasos para consultar opciones con un prestamista.